北京連鎖加盟展：開賓館，想盈利？這筆賬必須算明白！
2018-07-25 17:27:59 查看：
昨天小編分享了關于開酒店的一些經驗，今天小編要給想開賓館的老板們算筆賬。有人要問了，賓館和酒店有什么區別？簡單說酒店比賓館投資大、更高端，而賓館一般只有住宿。對于很多人到陌生的城市出差或旅行，會優先選擇經濟實惠的賓館。而且，近年來，由于一些利好因素，我國的賓館行業迎來了春天，高額的利潤和廣闊的前景，吸引了不少投資者的關注。那么，如何才能盈利呢？咱們一起來算筆賬！北京加盟展：開賓館，想盈利？這筆賬必須算明白！
開賓館的成本要多少？
開賓館的利潤多少，是由投資者選擇的酒店品牌、賓館規模及投資成本等因素決定。想知道開賓館的利潤多少，我們就先來看看開個小型的賓館要多少錢吧。
場地租金：
假設，投資者在三線城市租賃一個兩層樓的場地，總面積是600㎡，可改造為27個房間，其房型主要有標準房、普通房以及單人房三種。每個樓層配置一個消毒間和兩個衛生間，且都已經全部裝修好了。一年的租金大約需要21萬元。
設備購置費用：
投資者需購置電視機、空調、熱水器等設備，再加上證件辦理費，總費用大約需要18萬元。如果，房間內的所有電器家具都是每隔四年更換一次，扣除2萬元的證件辦理費后，便只剩16萬元，也就是說每年只有花4萬元的設備購置費。
人員工資：
如果，投資者自己管理店鋪的話，僅需招聘3個服務員就夠了。人均工資2000元/月，每年的人員開支就是7.2萬元。
稅收和管理費：每月按1000元計算，一年就是1.2萬元。
開個賓館要多少錢？綜上所述，這四項費用支出一共是35.4萬元。
開賓館如何才能有利潤？
一旦有顧客入住賓館，便會產生運行成本（即空調、電視、熱水器等電費、水費、毛巾費等），其費用大約需要16元。假設，賓館的平均入住率是50%，一年365天，這一筆運行開支就是7.884萬元。如果，每個房間的平均房價按100元計算，年營業額便是492750元，毛利就是13.875萬元。照這樣算來，賓館每天至少需要出租10個左右的房間，才能達到收支平衡。
規避風險
雖說賓館利潤可觀，但也存在很多風險。由于賓館中有大量的可燃物、空調設備、廚房用具等，所以，賓館比較容易發生火災。另外，賓館的投資成本多，投資者需承擔的風險也比較大，因此，投資者在準備開酒店前一定要做好詳細的調研工作和防護措施，盡力規避各種風險，減少不必要的損失。
北京連鎖加盟展小編已為想投資賓館的老板們算完賬，不知你們還滿意嗎？看好市場就要行動起來，11月3日-4日，北京全國農業展覽館，第35屆北京國際連鎖加盟展等待您的到來，希望您可以找到合適的加盟品牌，有任何問題歡迎隨時給小編留言。
開賓館的利潤多少，是由投資者選擇的酒店品牌、賓館規模及投資成本等因素決定。想知道開賓館的利潤多少，我們就先來看看開個小型的賓館要多少錢吧。
場地租金：
假設，投資者在三線城市租賃一個兩層樓的場地，總面積是600㎡，可改造為27個房間，其房型主要有標準房、普通房以及單人房三種。每個樓層配置一個消毒間和兩個衛生間，且都已經全部裝修好了。一年的租金大約需要21萬元。
投資者需購置電視機、空調、熱水器等設備，再加上證件辦理費，總費用大約需要18萬元。如果，房間內的所有電器家具都是每隔四年更換一次，扣除2萬元的證件辦理費后，便只剩16萬元，也就是說每年只有花4萬元的設備購置費。
人員工資：
如果，投資者自己管理店鋪的話，僅需招聘3個服務員就夠了。人均工資2000元/月，每年的人員開支就是7.2萬元。
稅收和管理費：每月按1000元計算，一年就是1.2萬元。
開個賓館要多少錢？綜上所述，這四項費用支出一共是35.4萬元。
開賓館如何才能有利潤？
一旦有顧客入住賓館，便會產生運行成本（即空調、電視、熱水器等電費、水費、毛巾費等），其費用大約需要16元。假設，賓館的平均入住率是50%，一年365天，這一筆運行開支就是7.884萬元。如果，每個房間的平均房價按100元計算，年營業額便是492750元，毛利就是13.875萬元。照這樣算來，賓館每天至少需要出租10個左右的房間，才能達到收支平衡。
雖說賓館利潤可觀，但也存在很多風險。由于賓館中有大量的可燃物、空調設備、廚房用具等，所以，賓館比較容易發生火災。另外，賓館的投資成本多，投資者需承擔的風險也比較大，因此，投資者在準備開酒店前一定要做好詳細的調研工作和防護措施，盡力規避各種風險，減少不必要的損失。
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